+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Приложение к договору аренды квартиры опись имущества

Приложение к договору аренды квартиры опись имущества

Предлагаем шаблон договора на аренду квартиры, подготовленный нашими специалистами. Договор учитывает все важные моменты, при этом не нагроможден излишней "водой". Кроме того, в нашем агентстве недвижимости есть услуга - наш специалист приедет и составит юридически грамотный договор, в котором будут учтены тонкости, которые могут быть связаны с конкретно вашей ситуацией или объектом, а так же дополнительные условия. Стоимость услуги - рублей. В случае если срок действия договора в пункте 2. Арендная плата вносится Нанимателем в соответствии с пунктом 3.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды квартиры образец

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!

Если вы решаете сдавать своё жильё в аренду, то наверняка изучили всю информацию о том, как правильно это сделать. Многим известно, что перед передачей квартиры в пользование другому лицу нужно составить договор.

К этому документу желательно составить ещё один — это опись имущества, но почему-то именно его составляют крайне редко. Оба участника договора всегда заинтересованы в том, чтобы между ними не возникало недоразумений.

Основная часть конфликтов при сдаче жилья в аренду возникает из-за испорченного имущества или ссор с соседями по дому. В этой статье будут подробно рассмотрены случаи, когда всё-таки нужно оформлять опись имущества, что вообще это такое и другие важные аспекты при сдаче своей недвижимости в аренду. В момент оформления договора аренды важно составить ещё один важный документ, в котором будут полностью описаны все ваши личные вещи, мебель, предметы бытовой техники.

Всё это называется описью имущества. Это приложение к договору аренды будет защищать как интересы собственника квартиры, так и квартиросъёмщиков. Хозяин квартиры будет полностью уверен, что на момент нахождения его недвижимости в других руках с его имуществом ничего не произойдёт будут целыми и невредимыми, на них никто не позарится. А арендатор будет спокоен, что его никто лишний раз не обвинит в том, что он испортил какие-либо вещи или, что ещё хуже, обвинили в воровстве.

Как правило, составлением такого списка занимается владелец жилья, ведь это прежде всего в его интересах, он должен беспокоиться о своём имуществе. Квартиросъёмщик может тоже попросить предоставить такой документ. Если передача недвижимости в другие руки осуществляется через агентство недвижимости, то его уполномоченное лицо должно заранее предоставить подобного рода список или непосредственно принимать участие при его составлении. Собственник жилья имеет право указать в договоре, что он запрещает пользоваться какими-либо предметами интерьера или бытовой техники, а также запретить выносить их за пределы квартиры.

В передаточном документе можно примерно оценить каждую единицу имущества обычно оценка проводится по рыночной стоимости , чтобы при возникновении конфликтов сразу определить понесённые убытки.

Часто недоразумения между сторонами возникают из-за порчи имущества. Сейчас существует такое понятие, как естественный износ. Предметы интерьера, отделка всегда имеют свой срок службы. Когда происходит именно такая порча, то квартиросъёмщик крайне редко соглашается оплачивать подобный ущерб. Здесь собственника квартиры сможет защитить договор с актом приёма-передачи и описью имущества. Дополнительно к этому, он имеет право приложить туда фотографии всех вещей, сделанные до того, как арендатор туда заехал.

В суде арендодатель при наличии таких доказательств обязательно одержит победу. Жёстких требований к заполнению описи имущества не существует. Документ может быть оформлен в произвольной форме:. Каждому лицу важно детально осмотреть квартиру и оценить её общее состояние и состояние предметов интерьера и имеющейся бытовой техники. Данное решение принимает только собственник жилья. Ведь чем больше он укажет предметов своего имущества, тем меньше проблем возникнет при возможных конфликтных ситуациях, так как в случае чего, платить за порчу предмета, которого не было в списке, будет именно хозяин.

В этот список можно внести напольные покрытия, включая ковры, посуду, бельё, занавески, шторы, розетки, выключатели и любое другое имущество, которое является для собственника ценным. В интересах владельца квартиры заполнить документ как можно подробнее, так как в случае чего, именно он будет основным доказательством для расчёта материального ущерба, который будет оплачивать квартиросъёмщик.

Очень важно детально описать свои личные вещи, а именно указать:. Тут важна мера. Не стоит специально завышать цену на вещи, ведь это легко проверить.

А арендатору нужно заранее проверить этот факт при составлении описи имущества. Опись, как и сам договор аренды, составляется в двух экземплярах! Один остаётся у собственника недвижимости, а второй передаётся квартиросъёмщику. Если квартира сдаётся в аренду через агентство, то нужно составить третий экземпляр для его уполномоченного лица.

После составления описи документ обязательно подписывается всеми участниками договора. Если вы приняли решение сдать свою квартиру в аренду или являетесь арендатором, то желательно также ознакомиться с такими документами:. Для собственника квартиры и квартиросъёмщика составление описи имущества несёт только пользу. Каждая сторона сделки будет спокойна за имущество. А в случае разгоревшегося конфликта эта опись будет играть главную роль при подсчёте возможных убытков, которые обязан оплатить арендатор.

На чтение 9 мин. Просмотров Обновлено Содержание статьи кликните, чтобы посмотреть. Этот документ будет играть главную роль при судебных разбирательствах, если полюбовно решить конфликт не получилось. Статьи по теме кликните, чтобы посмотреть. Самым идеальным вариантом считается тот, где все участники договора присутствуют при составлении описи имущества, таким образом, каждая сторона может дать чёткое описание каждому предмету или вещи. Здесь важно проверить по списку наличие каждой вещи фактическое наличие и его актуальное состояние.

Перед тем как сдавать жильё в аренду, желательно застраховать его. Так, вы избежите судебных тяжб с арендатором и сэкономите время и денежные средства. Обратите внимание! Список можно составить на уже распечатанном бланке, а вносить изменения на распечатанном документе можно вручную! Вы имеете полное право указывать в списке стоимость вещей. Если у вас возникнут какие-то недоразумения с квартиросъёмщиком, то вам будет проще посчитать причинённый им ущерб. Мнение эксперта.

Юрист с 7-летним стажем. Специализация - гражданское право. Автор десятков статей в СМИ. Идеальной считается та ситуация, в которой ни одна из сторон не имеет претензий друг к другу, касающихся имущества. Если же случилось так, что общее состояние вашей недвижимости значительно ухудшилось и виной тому деятельность квартиросъёмщика, то материальный ущерб можно компенсировать за счёт залоговых средств, которые обычно платят арендаторы при въезде в новую квартиру.

Рейтинг автора. Аренда Особенности акта приема-передачи квартиры при аренде. Особенности акта приема-передачи квартиры при аренде. Процедура получения квартиры по договору социального найма. Договор аренды и его существенные условия. Особенности регистрации договора аренды нежилого помещения.

Отличная статья 0. No Ratings Yet. Добавить комментарий. Нажмите, чтобы отменить ответ. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Аренда недвижимости должна быть обязательно документально оформлена. Это в интересах обеих сторон, поскольку речь идет о сохранности и правилах эксплуатации ценного имущества.

Большинства проблем, связанных со сдачей в аренду жилого помещения вместе с имуществом, можно избежать составив договор аренды. Помимо основного соглашения, рекомендуем также составлять акт-приема передачи и опись всего имущества, находящегося в ней. Только в этом случае вы можете рассчитывать на простое и быстрое решение всех возможных проблем в будущем. Узнайте больше о заключении договора аренды квартиры. Уважаемые читатели Lawportal

Как составить опись имущества — приложение к договору аренды квартиры?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Приложения к договору аренды квартиры образец бланк

Опись имущества - документ, который является приложением к договору найма. В нем перечисляется все имущество, передающееся жильцу во временное пользование вместе с квартирой. Кроме описи, этот документ содержит два акта сдачи-приемки жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй - при возврате квартиры наймодателю. Решение о том, что попадет в опись, а что нет, принимает хозяин.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как составить договор аренды квартиры с описью имущества
Все люди, когда-либо сталкивавшиеся с арендой жилья, знают, что между владельцем помещения и съемщиком заключается договор.

Опись имущества к договору найма аренды — документ, который является приложением к договору найма жилого помещения. В данном документе перечисляется все имущество, которое передается жильцу во временное пользование вместе с жилым помещением. Только хозяин принимает решение относительно перечня имущества, которое фиксируется в документе описи. Разумеется, что в его интересах зафиксировать как можно большее количество предметов, находящихся в квартире и передающихся вместе с нею в пользование арендаторам. Целесообразно указать не только мебель, бытовую технику и иные значимые предметы, но и, к примеру, посуду, одним словом то, что в той или иной степени представляет для хозяина квартиры ценность. Из этого следует, что те вещи, которые не были указаны в описи имущества и были утеряны или испорчены за время проживания арендаторов, не должны быть возмещены хозяину. В договоре найма с описью имущества в обязательном порядке указывается, что арендатор не имеет никакого правда самовольно без письменного разрешения арендатора выносить из квартиры имущество, указанное в описи, а так же производить какие-либо действия, которые могут привести к повреждению конкретного имущества. Перейти к основному содержанию.

Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

Если вы решаете сдавать своё жильё в аренду, то наверняка изучили всю информацию о том, как правильно это сделать. Многим известно, что перед передачей квартиры в пользование другому лицу нужно составить договор. К этому документу желательно составить ещё один — это опись имущества, но почему-то именно его составляют крайне редко.

Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру с находящимся в ней имуществом нужное подчеркнуть :. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы.

.

Для чего требуется это приложение. Опись имущества – документ, прилагаемый к договору аренды помещения, и содержащий в себе перечень вещей.

Опись имущества к договору аренды квартиры

.

Опись имущества к договору найма (аренды)

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hupeta

    Формат хороший, но так и не ответили на мои вопросы. На счёт пристройки. Почему же нельзя и незаконно? Данная пристройка никому мешать не будет, если другие делают, то почему бы нет? Вопрос лишь в том как узаконить! Отказ от централизованного отопления. Эти суки будут повышать тарифы, а я не могу отказаться? Как так? Это же услуга, а значит и договорные правоотношения, т.е. как и любой договор имею право расторгнуть. Кроме того, изолировать магистральные трубы, чтобы их супер ценное тепло не грело мою квартиру, а сам поставлю электро с льготным тарифом. Почему бы и нет? И я такой не один, кто озадачился таким вопросом

  2. Осип(Иосиф)

    Господа, готовьтесь лучше к ответам, Ваши ляпы режут слух. Прочитайте ч. 3 ст. 224 УПК РФ, там как раз описан случай, а котором дознаватель допрашивает лицо в качестве обвиняемого.

  3. clenmiminy1974

    Президента с почетом на кол !

  4. Василий

    Дуже правильни штрафи але пропоную и Це логично таки штрафи применять тильки для службових осиб прокурорив судей полицейских депутатив и тд. Даже если вони не нароботи

© 2018-2021 alavi.ru